政策
同样是EC，两种未来：2026年条例如何分化市场
2026年的两项宣布把EC市场分成旧条例和新条例项目。适用哪一套，取决于一个日期：地段招标截止的时间。
政策数据最后核对于 21 Oct 2026。请向建屋局和公积金局确认您的个人情况。
2026年5月8日EC有什么改变？
地段招标于2026年5月8日或之后截止的EC，最低居住期限从5年加倍到10年，取消延期付款计划，首次购屋者配额提高到90%。在这之前招标的地段保留旧条例。
2026年国庆群众大会宣布了什么？
地段招标于2026年8月24日或之后截止的EC，家庭收入顶限从 $16,000 提高到 $18,000。这不适用于现有EC的余下单位，也不适用于在此日期前批出的EC地段。五个旧条例EC仍为 $16,000。
哪些即将推出的EC适用旧条例？
Solano Grand、Wynwood Grand、Clovelle of Woodlands、三巴旺路EC和Miltonia Close EC。它们的招标都在2026年5月8日前截止，因此保留5年MOP、延期付款选项、$16,000 收入顶限和30%二次购屋者配额。
哪些EC适用新条例？
Canberra Drive（招标于2026年10月1日截止，尚待批出）、Admiralty Walk（据报道招标于2026年12月17日截止）和Jurong East Avenue 1（列入2026年下半年确定名单）。三者都适用10年MOP、不可延期付款，以及 $18,000 收入顶限。
二次购屋者可以买多少单位？
按旧条例（接下来的五个EC），推出时最多30%单位可分配给二次购屋家庭；配额用完后，他们须等1个月才能购买余下单位。按新条例，二次购屋者配额降至10%（首次购屋者占90%），配额用完后须等2年。
我应该等新条例EC，还是买旧条例EC？
这取决于您的收入和打算住多久。月收入 $16,001 至 $18,000 的家庭只能申请新条例EC。如果两者都能申请，旧条例EC可以早五年出售，还可能提供延期付款；新条例EC则因90%配额让首次购屋者有更高中签机会。