比较分析
Solano Grand 对比 Wynwood Grand：哪个旧条例EC适合您的家庭？
Solano Grand 对比 Wynwood Grand，是这一轮EC推出季的第一个真正选择。两者都由城市发展（CDL）开发，都保留旧EC条例，电子申请时间只相隔几周。差别主要在于您的家庭想住哪里，以及喜欢多大的项目。以下是公平的并排比较。
Solano Grand 和 Wynwood Grand 的主要差别是什么？
地点和规模。Solano Grand 是武吉班让森佳巷约302个单位的EC；Wynwood Grand 是兀兰17道约430个单位的EC。两者地价接近，分别为 $771 和 $782 psf ppr，都保留5年最低居住期限和可选的延期付款。
Wynwood Grand 多128个单位，地价每平方英尺容积率高 $11。两个项目的招标都在2025年8月截止，早于条例改变。
两个项目的电子申请什么时候开始？
Wynwood Grand 先开始，电子申请日期为2026年12月11日至27日，2027年1月16日选购。Solano Grand 随后，电子申请为2027年1月8日至19日，2027年2月13日选购。您可以两个都申请。
| Solano Grand | Wynwood Grand | |
|---|---|---|
| 地区 | 武吉班让（森佳巷） | 兀兰（兀兰17道） |
| 单位 | 302 | 430 |
| 地价 | $771 psf ppr | $782 psf ppr |
| 电子申请 | 2027年1月8-19日 | 2026年12月11-27日 |
| 选购 | 2027年2月13日 | 2027年1月16日 |
哪个EC的地点更适合您的家庭？
这取决于您的生活重心。Solano Grand 适合扎根武吉班让和西部的家庭，靠近森佳小贩中心和武吉班让轻轨。Wynwood Grand 适合与北部关系密切的家庭，靠近汤申-东海岸线的兀兰南地铁站。
与其看地图，不如想想每天的路程：接送孩子、上班通勤和探望父母。五年下来，每天少一点路程比一点价格差更有价值。
小型EC比大型EC好吗？
不一定，但体验不同。像 Solano Grand 这样的小型项目，邻居较少、环境通常较安静，但推出周末可选的单位也较少。像 Wynwood Grand 这样的大型项目，楼层和户型选择更多。
出售时规模也有影响：大型EC里同一年满最低居住期限的屋主更多。Wynwood Grand 隔壁还有约570个单位的 Clovelle of Woodlands。
地价如何影响您要付的价钱？
地价是新EC最大的单项成本，因此决定了价格表的底线。Solano Grand 地价 $771 psf ppr，Wynwood Grand $782 psf ppr，预计两者的开盘价会很接近，地点和户型组合对各自价格的影响更大。
作为参考，三巴旺路EC地价 $692 psf ppr，Clovelle of Woodlands $794 psf ppr。两个城市发展项目都处于五个旧条例地段的中间，既不是最便宜，也不是最贵的旧条例EC。
两个EC的条例一样吗？
一样。两者都是旧条例EC：5年最低居住期限、若城市发展提供则可延期付款、$16,000 收入顶限，以及30%二次购屋者配额（配额满后须等1个月）。2026年5月8日起招标的EC则都是10年最低居住期限。
应该选哪一个？
- 选 Solano Grand： 如果您住在武吉班让或附近、喜欢较小的项目，或想先看看 Wynwood Grand 的推出结果。
- 选 Wynwood Grand： 如果您的家庭在北部、想靠近地铁站，或想排在最前面。
无论倾向哪一个，现在就做30秒EC资格测试，并在Solano Grand和Wynwood Grand页面比较两者。
本文是根据撰写时的公开资料提供的一般资讯，不构成财务建议。政策数据和新盘详情可能改变，请向建屋局、公积金局、您的银行和发展商确认。
